Corretor

JOHNATAN VITAL CRECI: 180854

Condomínio logístico para locação com 5.276 m² em Cajamar

Name: Condomínio logístico para locação com 5.276 m² em Cajamar
Brand: Johnatan Vital
SKU: 1
Price: 355572 BRL
Availability: InStock

Ref: 1511, bairro Jardim das Colinas, 8 vagas de garagem, área total 10.458,00 m², área construída 10.458,00 m², área útil 9.490,00 m²

R$ 355.572

Condomínio

R$ 103.534,20

IPTU

11.190,06

8 Vagas

Código: 1511

Bairro: Jardim das Colinas

Área Total: 10.458,00 m²

Área Útil: 9.490,00 m²

Área Construída: 10.458,00 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO CROSS DOCKING PARA LOCAÇÃO EM CAJAMAR – SP

GOLGI CAJAMAR | ALTO PADRÃO LOGÍSTICO

Galpão logístico Cross Docking com 10.400 m² para locação em Cajamar, com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anhanguera e aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.

O Golgi Cajamar foi desenvolvido para atender operações logísticas de grande porte, oferecendo infraestrutura de alto padrão, eficiência operacional e excelente conectividade com a capital, interior e principais centros de distribuição do Estado.

O empreendimento possui aproximadamente 1.156.867 m² de área de terreno e 250.000 m² de área locável, com módulos a partir de 4.920 m² até 70.532 m².

MÓDULOS DO EMPREENDIMENTO;

Galpão A – Fase 2: 54.258 m²;
Galpão B1 – Fase 1: 70.532 m²;
Galpão B2 – Fase 1: 22.932 m²;
Modulação disponível a partir de 4.920 m²;
Módulos de até 70.532 m².

ESPECIFICAÇÕES DO GALPÃO;

Área disponível: 10.400 m²;
Operação Cross Docking;
Pé-direito livre de 12 metros;
Piso com capacidade de 6 ton/m²;
Eficiência de armazenagem de até 90% da área locável;
Mezaninos construídos sob demanda;
Infraestrutura preparada para operações de grande porte.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA;

O empreendimento conta com estrutura completa para atender operações logísticas exigentes:

Segurança 24 horas;
Gerador para áreas privativas e áreas comuns;
Sistema de combate a incêndio categoria J4;
Pátio para carretas e automóveis;
Restaurante;
Vestiários;
Áreas de lazer e convivência;
Área de apoio ao motorista;
Infraestrutura completa de suporte à operação;
Certificações de sustentabilidade e bem-estar dos usuários.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA;

O Golgi Cajamar está inserido em uma das principais regiões logísticas do Estado de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Anhanguera e conexão com importantes eixos de distribuição.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS;

18 km – Rodoanel Mário Covas
31 km – Marginal Tietê
34 km – Marginal Pinheiros
62 km – Aeroporto Internacional de Viracopos
65 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos
129 km – Porto de Santos

IDEAL PARA;

Operações Cross Docking;
Centros de distribuição;
E-commerce;
Operações de transporte e logística;
Armazenagem e distribuição;
Empresas de varejo e atacado;
Operações de grande porte.

Consulte disponibilidade e condições comerciais.

Indcom Consultoria Imobiliária
11 94562-1931

Portaria armada

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

BANHEIRO

Área de Serviço

Copa

Escritório

Mezanino

Infraestrutura

04 Docas

Elevador

Pátio para manobras de caminhões

Pé direito de 12 metros

Ambulatorio

Energia Trifásico

Guarita Blindada

Restaurante

Transporte publico

Lazer

Jardim

Proximidades

São Paulo

Supermercado

Rodoanel Mario Covas

Rodovia Anhanguera

Rodovia dos Bandeirantes

Segurança

CFTV/ Controle de acesso

Sistema de monitoramento

Mapa de Localização

Jardim-das-Colinas,-Franco-da-Rocha-SP
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Central de Negócios

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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André