Corretor

JOHNATAN VITAL CRECI: 180854

Galpão para Locação, São Paulo / SP

Name: Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Santa Cruz, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.648,62 m², área construída 1.648,62 m², área útil 1.139,50 m²
Brand: Johnatan Vital
SKU: 1
Price: 65944 BRL
Availability: InStock

Ref: 1501, bairro Vila Santa Cruz, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.648,62 m², área construída 1.648,62 m², área útil 1.139,50 m²

R$ 65.944

Condomínio

R$ 10.716,03

IPTU

5.110,72

6 Banheiros

6 Vagas

Código: 1501

Bairro: Vila Santa Cruz

Área Total: 1.648,62 m²

Área Útil: 1.139,50 m²

Área Construída: 1.648,62 m²

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

GALPÕES LOGÍSTICOS PARA LOCAÇÃO EM PERUS – SP

Galpões logísticos para locação em Perus, São Paulo, com localização estratégica ao lado do Rodoanel e excelente conexão com as principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

O CL SP Rodoanel 1 foi desenvolvido para atender empresas que necessitam de infraestrutura moderna para operações de armazenagem, estocagem, distribuição e logística.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA;

A localização permite acesso rápido aos principais corredores rodoviários da região:

Ao lado do Rodoanel;
6 km da Rodovia dos Bandeirantes;
8,9 km da Rodovia Anhanguera;
Menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê;
Excelente conexão com São Paulo e demais regiões da Grande São Paulo.

Uma localização estratégica para empresas que precisam distribuir mercadorias em São Paulo com eficiência, reduzindo deslocamentos e custos operacionais.

INFRAESTRUTURA DOS GALPÕES;

O CL SP Rodoanel 1 conta com estrutura preparada para operações logísticas de diferentes portes:

Galpões modulados, com possibilidade de interligação;
Pé-direito de 12 metros;
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m²;
Cobertura em telha de concreto;
Docas equipadas com plataformas niveladoras com capacidade de até 6.000 kg;
Portas de enrolar nas docas;
Ruas internas pavimentadas;
Sistema completo de drenagem com reservatório de retenção;
Portaria com controle de acesso monitorado;
Sistema de segurança com CFTV;
Estacionamento para visitantes;
Estacionamento para trânsito;
Recepção;
Sala de segurança;
Sala de descanso;
Restaurante.

IDEAL PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS;

O empreendimento oferece uma combinação de localização, infraestrutura e segurança para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações logísticas na Região Metropolitana de São Paulo.

Os módulos podem atender operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, logística integrada, indústria leve e outras atividades compatíveis com o empreendimento.

DESTAQUES;

Área modular com possibilidade de interligação
Pé-direito: 12 metros
Piso: 5 tf/m²
Docas com plataforma niveladora
Segurança e controle de acesso
Estacionamento
Restaurante e áreas de apoio
Localização estratégica junto ao Rodoanel
Consulte disponibilidade, metragem dos módulos e condições comerciais para locação.

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

BANHEIRO

Lavabo

Copa

Mezanino

Infraestrutura

02 Docas

Docas

Pé direito de 12 metros

Ambulatorio

Energia Trifásico

Guarita Blindada

Transporte publico

Lazer

Jardim

Proximidades

São Paulo

Metrô / Trem

Terminal Rodoviário

Marginal Pinheiros

Marginal Tiête

Rodoanel Mario Covas

RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO

Segurança

CFTV/ Controle de acesso

Sistema de monitoramento

Mapa de Localização

Vila-Santa-Cruz,-São-Paulo-SP
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Central de Negócios

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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André