GALPÃO INDUSTRIAL COM 4.994 M² PARA LOCAÇÃO EM COTIA/SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL COM 4.994 M² PARA LOCAÇÃO EM COTIA/SP

4.994 m² de área construída | Excelente localização logística | Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 26)

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, ampla área operacional e localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo.

Características do imóvel;

Área de terreno: 10.219,00 m²;
Área construída: 4.994,00 m²;
Área fabril: 3.825,00 m²;
Área administrativa: 1.169,00 m²;
Pé-direito livre de 11 metros;
Piso industrial com capacidade para 4 ton/m²;
02 docas elevadas;
01 acesso em nível;
Amplo pátio para manobras;
Estacionamento para veículos;
Portaria de acesso;
Guarita de segurança;

Localização Estratégica;

O imóvel está localizado em uma das regiões industriais que mais crescem em Cotia, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 26) e excelente conexão com os principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.

Principais acessos;

Rodovia Raposo Tavares (SP-270);
Rodovia Bunjiro Nakao (SP-250);
Rodoanel Mário Covas – Trecho Oeste;
Rodovia Régis Bittencourt (BR-116);
Rodovia Castelo Branco (SP-280);
Rodovia Anhanguera;
Rodovia dos Bandeirantes;

Distâncias aproximadas;
Raposo Tavares: 5 a 10 minutos;
Bunjiro Nakao: 2 a 5 minutos;
Rodoanel Oeste: 20 a 30 minutos;
Alphaville: 35 minutos;
Osasco: 35 minutos;
Marginal Pinheiros: 45 a 60 minutos;
Aeroporto de Congonhas: 50 a 60 minutos;
Aeroporto Internacional de Guarulhos: 1h15 a 1h30;
Porto de Santos: aproximadamente 2 horas;

Transporte Público;
A região é atendida por linhas metropolitanas da EMTU, facilitando o deslocamento de colaboradores. Entre as principais linhas estão: 116/ 239/ 260/ 396/ 422

Aluguel: R$ 150.000,00/mês
IPTU: R$ 4.840,18/mês

Consulte disponibilidade.

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Johnatan Vital – Especialista em Galpões Industriais e Logísticos
Contato 📞 (11) 94562-1931

 

Pontos Fortes

Essa infraestrutura proporciona agilidade na distribuição de mercadorias para:

• Grande São Paulo
• Interior Paulista
• Sul do Brasil
• Porto de Santos
• Aeroporto de Congonhas
• Aeroporto Internacional de Guarulhos

Observações

Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos (3PL)
• Indústrias
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Distribuidoras
• Armazéns Gerais

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André

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